指公屋轮候未来几年不会大幅改善 陈帆：5月料推4900个新居屋单位

立法会财务委员会今日(10日)举行财务委员会特别会议，有议员要求丁权案裁决后，或可释放900公顷土地，促政府用有关土地兴建房屋。运输及房屋局局长陈帆回应指，公营房屋供应出现「樽颈」，现时公屋轮候时间平均5年半，他预料未来几年在时间上不会有大幅改善。他重申，政府会尽力提供少量过渡房屋纾缓情况。

议员梁耀忠表示，在丁权案的裁决后，或可释放900公顷土地，如未能兴建大型房屋，或可兴建过渡性房屋，让轮候公屋的居民可有更理想居住环境。陈帆回应指，有关土地零散，政府要考虑位置是否可建屋、方便居民出入及生活。他说，正搜寻闲置的政府地及建筑物，若适合使用，将拨入过渡房屋规划，亦有与私人土地业主沟通，兴建过渡房屋。

谢伟铨关注市面越来越多「纳米楼」的情况，陈帆指属「相对自然的现象」，不过他认为情况不理想，希望日后在土地供应较为充裕下会有调节。他又指，在自由市场下，不适宜立法规定建屋面积下限，不过当局会继续密切留意情况。

陈帆又提到资助出售房屋方面，指政府于去年6月公布6项房屋新措施，其中修订了居屋的定价机制，以申请者的负担能力作为单位的定价基础，令中低收入家庭更能负担。另外，「首置」先导项目和「绿置居」的定价亦会以居屋新定价机制为基础，回应不同收入家庭的自置居所诉求。

他表示，政府会在考虑「首置」的未来发展时，參考马头围道「首置」先导项目所取得的经验。2019年，房委会预算于今年5月推出约4900个居屋单位，以及在年底预售2个分别位于柴湾柴湾道和青衣青鸿路的「绿置居」项目，合共提供约3700个单位。

在未来推售「绿置居」时，房委会会根据「绿置居」恒常化时的决定，以较稳健的步伐推行「绿置居」，从而累积更多经验，以减低出现未售单位的风险及减少对公屋申请者轮候时间的影响。