【地皮截标】启德住宅地中午截标 长实独资入标

启德一幅位于第4C区3号住宅地中午截标，暂时最少收到一份标书，由长实（01113）独资入标。 综合业界预测，地皮最高估值130亿元，每尺楼面地价1.9万元，而最保守的估算是104亿元。 今次是启德前跑道区推出第4幅地皮，占地约11.8万平方尺，最高可建楼面面积近65万平方尺，邻近邮轮码头，可望全维港海景，市场估值104亿至130亿元，平均每方尺楼面地价1.6万至2万元，有可能成为跑道区首幅百亿地王，亦有望打破现时同区楼面尺价由新地（00016）投得1F区1号商住地时创下近1.78万元的纪录。 地皮住宅楼面面积不多于62.5万平方尺，另加非工业楼面不少于2.36万平方尺。(nc)