【地皮截标】启德住宅地暂获4份标书

启德一幅位于第4C区3号住宅地中午截标，暂时最少收到4份标书，入标财团包括长实（01113）、嘉华（00173）及嘉里建设（00683）等。 嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇指，地皮是跑道区内首幅向维港的海景地，出价除参考市场价格，亦会考虑地皮的优势，预计成交价会较后排向市区的土地有一段距离。 她表示，虽然近期楼市有调整，但投地至落成需要几年时间，出价已经是预算在内。 今次是启德前跑道区推出第4幅地皮，占地约11.8万平方尺，最高可建楼面面积近65万平方尺，邻近邮轮码头，可望全维港海景，市场估值104亿至130亿元，平均每方尺楼面地价1.6万至2万元，有可能成为跑道区首幅百亿地王，亦有望打破现时同区楼面尺价由新地（00016）投得1F区1号商住地时创下近1.78万元的纪录。 地皮住宅楼面面积不多于62.5万平方尺，另加非工业楼面不少于2.36万平方尺。(nc)