港人首置盘明可申请 韦志成：楼市续跌折扣率或更低

市建局推出首个以市价62折出售的港人首置上车盘，位于马头围道的「焕然懿居」，明日(3日)开始接受申请。市建局行政总监韦志成表示，目前难以评估认购反应。他指，现时以62折价格出售是在去年10月初计算出来，他指，今年5月尾至6月初拣楼前，专业测量师会再检视市价，并计算折扣率，他透露，如果楼市持续下跌，「折扣率可能会低了」，又称折扣率不设下限。

韦志成说，申请人拣楼前，如果届时楼价再跌，他们会再视乎市价调整折扣率，而折扣率或会更低，将来转售房屋要补的地价亦会减少，他指，局方暂时无为折扣率定下限。

被问到若政府将来继续要市建局推出资助房屋项目，是否需要为市建局补差价，韦志成回应指，要与政府商讨，如果将来的项目有特别意义，在财政状况许可下，「市建局都会乐意做」。

位于土瓜湾马头围道 「焕然懿居」，可提供450个单位，以市价62折出售，单位面积介乎约261尺至507尺，售价由314.2万元至660.5万元不等，以及设有5年转售限制，项目明日(3日)起接受申请，料2020年中入伙。