调查指仅55%市民满意房策 民建联倡「限购令」等7建议

民建联就特首林郑月娥6月底推出的六项房屋新措施进行问卷调查，认为市民对政府的房屋政策满意度仅属合格，并就增加短期房屋供应、压抑楼价以及重燃市民希望提出七点建议，包括实施非本地永久性居民「限购令」、容许提取一半强积金累算权益作首次置业，以及研究设立居屋轮候册。立法会议员柯创盛期望，政府在房策方面「加把劲」，有所承担，否则被问题纠缠施政，将不能前行。

民建联于7月中以电话随机抽样访问形式，成功收集671位市民意见。约五成六受访市民支持政府的6项房屋新措施，而约五成五受访市民对整体房屋政策感满意。

对于个别措施，多达八成受访者担心居屋售价降低后，会因更多人申请而降低中签率，亦有两成五受访者认为设立「首置上车盘」对首次置业者帮助有限，而当中六成人认为主因是楼价太贵。

柯创盛认为，调查反映市民对政府房屋政策的满意度仅属合格。他又指出，虽然市民普遍欢迎居屋定价与市价脱勾，使售价下调，但居屋供应没有增加下，令所有人的中签机会一同下降。

民建联提出7点建议，包括在增加短期单位供应方面，将更多私楼「熟地」改拨作兴建公营房屋、增建过渡性房屋，以及透过豁免补地价或其他经济诱因，鼓励居民或私楼业主，将单位以低于市值租金租予社企或非牟利机构，再转租予基层市民。

至于压抑楼价与重燃市民希望，民建联建议限制非香港永久性居民购买住宅、豁免首次置业者的印花税和按揭保费、容许提取一半强积金累算权益作首置、为「白居二」单位提供按揭担保，以及研究设立居屋轮候册，让合资格市民能就置业作规划。

柯创盛期望，政府能于10月的《施政报告》采纳建议，否则被房屋问题纠缠施政，将不能前行。