长实重建和记大厦 莱坊料升值3.6倍

长实公布，落实明年展开重建和记大厦，预计在2023年落成。重建后的和记大厦楼面面积超过49万平方尺，楼高约41层，并设185个停车位。莱坊高级董事和估价及谘询部主管林浩文预测，和记大厦重建后总价值升3.6倍，至约355亿元。
长实执行董事周伟淦表示，中环核心地段商厦的供应短缺，市场对写字楼需求殷切，重建后的和记大厦将继续提供甲级写字楼楼面，加上车位数量大增，切合用户需要，相信将可提升物业估值，增加租金收入，并为股东创造价值。
莱坊高级董事和估价及谘询部主管林浩文估计，重建完成后尺价约7万元，总价值约355亿元；当中车位部分价值约12亿元，每个车位约值600万元。
林浩文指，目前中环写字楼空置率约1.5%，认为是重建的好时机。他认为，当和记大厦现有租客陆续搬迁，短期利好中环及周边地区租金。