高力料全年楼价升幅约15%

受惠于经济持续增长，高力国际表示目前香港楼市交交投气氛依然畅旺，18年上半年至今，楼价累录升幅约10%，惟受息口上升及国际政局不稳影响，展望下半年升幅将放缓，料全年升幅约15%。

高力国际研究部董事石峰表示，整体而言，18年上半年楼市交投活跃，全年本地生产总值增3.5至4%，加上失业率长期处于低水平，上半年整体楼价累录升幅约1成。不过，受息口持续上扬，预测下半年升幅将放缓。另外，在写字楼方面，共用空间成为市场主要推动力，占新出租量约3成，而市场于供不应求的情况下，预租情况依然活跃。

高力国际亚洲区估价及谘询服务副常务董事张翘楚指出，本港于土地供应上依然供不应求，而政府新推出一系型列房屋政策，展现舒缓楼价的决心，惟建议家庭入口上限降至4.5万元；此外，政府将9幅私人住宅地皮，改作公营房屋用途，当中涉1万单位供应，惟该数目未能满足市场需求，故建议政府大量增建公营房屋，致私楼变成市场上的奢侈品，方可有效地令楼市回稳。