粉岭雍盛苑九空置单位未出租 运输及房屋局局长陈帆：正进行可行性研究

民建联刘国勋在立法会大会问及，属可租可买计划屋苑的粉岭雍盛苑内有九个原用作儿童宿舍的单位，自2006年有关社福机构迁出后一直空置，而房屋署有意将该等单位改作出租单位用途，但地政总署表示，该屋苑的业主立案法团须取得所有业主的同意方可改变该等单位的用途，而由于部分业主难以取得联络，此事一直胶着，以致房屋资源白白浪费。

运输及房屋局局长陈帆回覆指，根据地契条款，房委会须要在雍盛苑提供特定的社会福利／教育设施（包括儿童之家）。由于实际情况所限，例如没有独立门口连接大厦外围，处所分散在不同楼层，单位的高度未能符合现时作为儿童之家的规定和需要与住宅部分共同使用升降机及大堂出入，其他社区或社会福利服务机构申请租赁时，有一定的考虑。

他续指，房委会过去曾考虑把这些单位改作其他用途，包括公屋单位，并将继续与有关部门（例如地政总署，社署等）积极检视所有可行的解决方案，包括考虑改作其他用途，让有关单位可尽快找到合适用途，以善用资源。

截至今年五月底，房委会辖下有六个社会福利设施处所内有空置单位，当中一个处所的单位空置期少于三年，并正预备与相关团体签订租约。其他处所的单位空置期多于五年，而房委会正预备与相关团体签订租约，或正进行可行性研究及谘询居民，当中包括上述雍盛苑的社会福利设施单位。