无父干难付首期捱轰 林郑指按揭成数要小心研究

2018-07-04 11:48

林郑月娥回应指,新房策首置人士会由按揭公司提供保证。资料图片
林郑月娥回应指,新房策首置人士会由按揭公司提供保证。资料图片

特首林郑月娥在立法会接受质询时,被议员葛佩帆批评,现时按揭成数高,令一批有能力供楼但没首期的市民但以上车,质疑特首有否考虑过放宽按揭成数。林郑月娥回应指,在楼价飙升的情况,让不在资助出售房屋系统内的市民入市买楼会「火上加油」,调整按揭成数,要很小心去研究,财政司长会继续留意情况。
葛佩帆指「非人人能靠父干给予首期」,如果不放宽按揭成数,这批人士就不能买楼。
林郑月娥回应指,为了保护银行金融系统,现时按揭成数相对低。但上一星期提出的新房策中的「首置盘」,正正是让首置人士,两人入息5.7万介乎7.4万元,提供较低按揭成数,即使按揭有困难,所以会由按揭公司提供保证。
但如果放在私楼市场,一批不在资助出售房屋系统内的市民,在现时楼价飙升的情况下,放宽按揭成数,让他们入市买楼,恐怕有火上加油的效果,因此要很小心去研究,财政司长会继续留意情况。

据政府上周公布的首置盘,对象是从未买过楼的市民,而且入息在公屋限额之上,2人或以上家庭,介乎57001至74000元。首置项目尺价23500元,属于土瓜湾市价,定价会参考上一期居屋出售,并建议买入5年后禁售禁租。政府会提供按揭贷款安排,为买家透过香港按揭证券公司提供特设计划令可以去到9成按揭。

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