一手空置税即将出台 地产商指以入伙纸为界线不合理

行政会议中午举行特别会议，消息指通过3项房屋新政策，包括一手楼空置税及新居屋订价等。五矿地产营业及市务总监方俊认为，政府以「一刀切」形式收取一手楼空置税，以入伙纸为界线并不合理，尤其是项目获批入伙纸后，仍要进行内部装修及设备工程等，待完成批地条款内的各项规定，才获批满意纸，并交楼给买家，一般而言，入伙纸与满意纸在批出时间上，有3个月至半年时间的落差，认为物业获批满意纸后，才计算为空置单位。

方俊续指，目前政府以行政手段干预自由市场运作，会阻碍市场发展，加上目前本港楼价处于高位，发展商空置单位数量并不多，向一手楼徵收200%空置税，未必可以直接帮助市民置业。

另外，佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，政府推出空置税的原意为希望发展商把已落成单位尽快推出市场，不要囤积居奇，而作为发展商会配合政府新措施。

而丽新发展高级副总裁潘锐民称，作为发展商，自然不赞成政府开徵空置税，但相信一众发展商会积极配合，同时也认为就算有关税项出台后，新盘依然会按照本身的步伐卖楼，发展商不会刻意囤积居奇。