同珍酱油厂拟建酒店受限制 法官发还城规会再考虑

老字号同珍酱油拟将旗下逾半世纪历史、占地12000多平方米的葵涌昌荣路酱油厂，重建为住宅及酒店，其后获城规会及建筑事务监督批准。然而，由于城规会修改规划大纲，并设订120米建筑发展高度限制，故同珍入禀高院申请司法覆核 。法官今颁下判词，裁定同珍胜诉，并须再向城规会呈递同珍的陈述作重新考虑，城规会另须就诉讼支付七成讼费。

申请人同珍有限公司，答辩人为城市规划委员会。法官于判词中表示接纳申请人一方部分理据，对于城规会指获批的建筑计划若其后有修改，无须受现存的城市规划限制，除非该些修改涉及改变用途、增加发展程度或大量修改，法官认为城规会这说法属法律上出错，并指即使建筑事务监督有权批准不符规定的修改，但批出修改时，亦须考虑现存的规划限制。另外，法官认为城规会把不相关的因素纳入考虑， 而且两名城规会人员在有关同珍申请的会议进行时，曾经不在场，导致程序上的不公。

法庭记者：陈咏诗