刘怡翔指土地紧绌情况改善后 才研人均居住面积标准

财经事务及库务局局长刘怡翔表示，认为住宅物业的面积反映物业市场的供求变化，按揭保险计划作为融资工具之一，与住宅物业的面积没有直接关系。同时当土地紧绌情况改善后，才研人均居住面积标准。

多名议员认为当局收紧按揭成数，导致发展商将货就价，兴建「纳米楼」。刘怡翔表示，社会对住宅面积存在不同诉求，当前的优次是增加建屋量，以满足市民基本居住需要为优先。长远而言，当日后土地紧绌情况有所改善时，社会将较有条件探讨应否订立人均居住面积标准。

他又表示，市民在决定置业时应考虑未来一段长时间的经济及市场环境，尤其是按揭利率可能出现的转变，量力而为，审慎管理风险，不要过度借贷。