邬满海称公私营合作是双赢 最重要确保不倾斜地产商
2018-05-13 21:11
公屋平均轮候时间最新突破5年大关,房协主席邬满海在接受一个电视节目访问时指,土地供应短缺,相信情况短期持续。对于政府提出公私营合作,邬满海形容是双赢方案,建议将土地分开公私独立发展,并称房协是乐意参与,「将地一分为二,一部分由房协发展做资助房屋,由房协一手一脚负责规划、设计、建筑、销售及日后管理。另一个做法是以往都有,是混合发展模式,由发展商负责设计,由房协负责销售。」
至于公私营比例,邬满海认为最重要有监察机制,确保项目不会向发展商倾斜。他说:「很难说一个比例就划一,不同地区、面积,或者这方面政府和发展商商讨,解释得到楼宇分配如何,投放、收入有多少,都可以令市民清楚计法。」
对于本港人口老化,邬满海承认是本港一大挑战,房协会继续发展类似将军澳「乐颐居」的长者住屋。至于被外界形容为「富贵长者屋」的北角丹拿山「隽悦」,他说项目反应良好,所有单位已经租出,但首次提到房协不倾向再发展。不过,他期望该项目能产生示范作用,其他发展商或机构可参考。
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