建筑师楼倡油麻地建超级摩天大厦 供应2万单位

本港一家建筑师事务倡议，在油麻地避风塘对出的西九龙公路枢钮交滙处上空，建设一个上盖平台，兴建一栋超级摩天大厦，可为香港提供最少20,000个住宅单位。

特首林郑月娥在2017年参选政纲中提出各中、短期措施，包括在现有政府用地上，探讨「一地多用」的多层发展模式，及研究「小区重建」和「转移地积比」，以增加单位数量。吕元祥建筑师事务所表示，因应上述各点，建议在油麻地避风塘对出的西九龙公路枢钮交滙处上空，建设一个绿化上盖平台，车辆可以继续在平台下行驶，而平台上则兴建一栋超级摩天大厦。这种人车分隔的设计，同时可提供大量停车位置，使油麻地核心地段改造为行人专用区。

配合政府建议在大角嘴港铁奥运站海滨长廊，兴建高架道路连接至西九文化区海滨及两组现有行人运输系统的联系，新建筑跟油麻地区至九龙站、柯士甸站、奥运站、以及新落成的高铁站形成一个供行人使用的15分钟步行生活圈。

此外，事务所建议的摩天大楼内，除了容纳社区用地设施如政府或非牟利组织办公室；空中体育馆、文娱中心和社区会堂；公共图书馆、专上学院及大型停车场外，同时增设长者房屋和青年人房屋，鼓励长幼共融。

另外又可增设初创企业工作室，扶助初创企业，或设立创意艺村或其他创意设计工作坊，以孕育创意艺术等，形成一个高效的「空中社区」。

事务所副主席吕庆耀表示，他们以油麻地佐敦一带作为试点，建议结合区内的政府、机构及社区用地设施，在油麻地交滙处上兴建一座摩天大楼，将腾出的土地的用途及地积比改变，即有可能提供逾20,000个住宅单位。