【预算案回应】中原按揭王美凤:预算案未对楼市著墨

中原按揭经纪董事总经理王美凤指出，新财案对楼巿未见有著墨，但由于实况是楼价升势持续，上车困难度继续增加，建议政府配合现实楼价水平为首次置业人士放宽按揭成数，降低上车门槛。

王美凤相信，温和放宽按揭保险计划不会明显提高信贷风险，因现行9成按保本身已设特定条件方可获批按揭，有别于一般按揭，当中申请人需为首置人士，固定收入以及供款占入息比率(DSR)不可超过45%，并需通过压力测试，即假设利率上升3厘后，DSR上限亦只得55%， 较一般按揭申请人基本DSR 50%及压测后DSR 60%为严谨。