世纪21吴启民 :料本港楼价升幅达10%

世纪21香港行政总裁吴启民表示，2月份正值农历新年，亦属传统楼市淡季，令一手及二手市场交投步伐明显放缓，然而用家置业需求殷切，加上买家入市信心强劲，农历新年假期完结后，不少发展商积极部署推盘，预计市场成交将继续保持活跃。对于今年楼市走势，在低息环境及游资充裕的情况持续下，料本港楼市依然畅旺，楼价将「平稳向上」，全年整体楼价升幅可达8%至10%。

而本港楼市今年将续由一手新盘主导，潜在供应量达30281伙，当中新界区占最多，数目达20328伙，占全年整体潜在供应量约67%，尤其以大埔区、西贡区占最多，其中大埔区潜在供应量约6892伙，而大埔区则有约5597伙。

为配合市场及业务发展，吴氏表示，集团今年将继续增聘人手，目前集团有约1300名员工，料今年将增聘约20%员工，并积极部署增设加盟店，现时集团有约120间分行，预期今年分行数目能增加约15%。

另一方面，对于刚出台的财政预算案，吴氏表示，今年财政预算案宣布会有2万馀个私营住宅增加，加上每年公私营入伙单位合共亦只有3.5万伙，供应量极度不足，故预测楼价会不断上升。