【新居屋】启德「居屋王」尺价破纪录9755元 长沙湾居屋最贵630万

房委会新一期居屋下月底接受申请，其中位于日后沙中綫启德站附近的启朗苑将晋身「居屋楼王」。市值7折定价后，平均尺价料9,755元，为历来居屋最高定价。
去年房委会推出位于彩虹的彩兴苑，折实尺价为7,739元，当年打破一手居屋最高尺价纪绿。一年后，启德的居屋，尺价已大幅飙升至97,55元，较彩兴苑高26%。屋苑最大面积单位为470方尺，预计最贵单位售价488万元。
不过，如果以单位最高售价计算，则是长沙湾凯乐苑。该屋苑平均尺价亦高达9,234元，加上单位面积较，最大单位实用面积约为630平方尺；预计单位最高售价冲破600万大关，高达630万元。

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