中原推「置易换」 按揭成数达70%

中原联同中原财务及中原按揭推出全新按揭计画「置易换」予换楼客，按揭成数高达70%。

中原财务董事总经理梁理中表示，期望计画可促进住宅物业市场流转，同时配合政府印花税新修订，协助家庭换楼改善生活，透过中原按揭经纪转介均可申请此优惠，最高贷款成数达新购物业估值之70%。按揭利率由P-1%起，最高按揭金额为900万元，计画亦无需入息审查及压力测试。

中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，现时楼价处于升势，准换楼客或会考虑采用「先买后卖」的方式入巿，以避免「越迟买越贵」，又或希望在新居安排上有更充裕时间。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本港楼市自2013年实施双倍印花税及收紧按揭以来，二手楼成交量锐挫，2013年开始二手登记宗数按年持续徘徊约3至4万宗，换楼成本增加，二手业主惜售，令二手放盘减少，长远对楼市来说属不健康现象。

陈氏续指，立法会于本年初通过印花税新修订，将换楼期由6个月延长至12个月，他认为对业主及买家来说均属好消息，市场上二手放盘量增加，令买家有更多选择，亦加强换楼人士先买后卖的信心，不会令市场过于向一手倾斜。