【地产话当年】 荔园变私楼 01年每尺三千六

「游荔园、探大象」是众多港人的集体回忆，15年中在中环海滨短暂「重开」，即成为城中热话，可见荔园2个字的魔力；这个曾是全港最大型的游乐场，在97年中结业，旧址的南面就发展成盈晖台等大型屋苑，项目在2001年7月开售，首批建筑尺价只3678元（实用尺价约5100元）。

折合实尺约5100元

总面积达160万平方尺的荔园，原址位于荔枝角湾，早于1949年4月开业，最初设有3个山泉游泳池，并有滨海泳场，在1961年由远展的邱德根购入，并增设「宋城」。玩摊位游戏，逛动物园，成为不少一家大细的假日好去处，但随着港人娱乐愈来愈多样化，荔园于1993年关闭动物园，并在1997年3月全面结业。

当时经营的远展与长实合作，将原址重建为共3座、共696伙的大型住宅及商场，住宅部分名为盈晖台，主打2房及3房户，于2002年落成，项目在2001年预售，首批平均尺价3678元，最高价的海景单位，平均尺价逾5000元（实用尺价约6940元），略高于当时市场预期，现时该盘平均实用尺价约14250元，升值约1.8倍。