美联陈光明：料九龙区楼价升10%

去年楼市炽热，美联物业九龙区董事陈光明表示，2018年九龙区将承接旺势，其中高铁香港段预期第三季通车，西九豪宅潜力看高一线；另一边厢，大东九，成九龙区供应重镇，年内潜在供应近9000伙，而由于置业刚需强劲，预期今年九龙区住宅持续受捧，九龙区楼价看升5%至10%。

美联物业营业董事谢嘉诚表示，随着市场资金涌入，西九豪宅缺乏大型全新供应下，预期内地买家二手占比持续上扬，料今年比率可望突破3成。

美联物业营业董事王伟荣表示，上车换楼需求炽热，预期大东九一手注册量可望挑战6500宗。

至于一手方面，资料显示，九龙区去年一手私楼注册量为8735宗，按年升约26%，同期金额则录约1104亿元，较2016年约763亿元上升约44.7%，并创出自96年至今有纪录以来新高水平。