房委会卖楼劲赚 料下年度盈馀激增至78.6亿

2018-01-11 12:43

政府未来10年要兴建28万个公屋及居屋单位,房委会最新财政数字显示,本年度盈馀为42.6亿元,相比核准预算的32.4亿为多,当局解释是源于预计在2016/17年的资助出售房屋延迟入帐;2018/19年度资助房屋盈馀增至约78.6亿元。

房委会指,未来五年建筑工程开支高达1150亿元,惟最新的公屋单位平均造价,由87万下跌至86万,而居屋造价则由103万跌至95万,故推算未来五年仍有足够财力应付开支,毋须由房屋储备金注资。

但房委会预测,未来出租公屋营运赤字将逐步恶化,在假设公屋租金水平不变、整体租金收入维持不变的情况下,至2021/22年度,赤字将高达32.4亿元,主要是由于薪金、各项开支上升。

房委会表示,现金及投资结馀将由2017年4月初约490亿元,预测跌至2022年3月底约360亿元。

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