团结香港基金倡「补贴置业计画」 政府成本价卖楼锁定补价

团结香港基金发表第3份土地房屋政策研究报告，表示支持以「公私营合作」模式增加公营房屋供应。基金会认为让更多市民拥有资产，让市民在房屋升值时享受经济繁荣成果，有助拉近贫富悬殊，解决社会矛盾。 因此基金会提出锁定补价金额的「补贴置业计画」，逐步将公营房屋以成本价出售，但住户可选择在未来将固定于购买时的地价补回，成为「真业主」。 基金会以市值400万元单位作例子，假设售价为100万元，300万元差价为未来补价金额，差价在最初购买时锁定。报告还建议为住户提供诱因，如提前偿还补价有折扣优惠，也容许分期还补价，或在单位市值下跌时，下调补价金额。 如计画顺利推行，基金会指30年后有75%家庭可成为业主。 有份参与研究的港大黄英豪政治经济学教授王于渐提出，近年公屋单位增加但居住人口下降，同时劏房需求大增，是因家庭中子女为免超出入息限额而迁出，加上离婚率高，指让市民拥有物业可令子女与家庭同住，亦可令离婚机会降低，他又指置业的市民一旦百年归老后，都会有层楼留给家人。 建立时间：13:36 更新时间：15:47