地政总署证美适工厦起火单位违规 拟提出检控

葵涌美适工业大厦周六发生3死夺命火警。屋宇署调查显示，美适工业大厦10A单位被分间成17个独立房间，部分改动工程未符合逃生途径及耐火建造的安全标准。署方今天已就有关违例情况向单位业主发出法定命令，要求纠正违规之处，并正继续搜集证据，包括向有关人士录取口供，以考虑就有关违例情况，对相关人士提出检控。 屋宇署亦正调查该工厦的其他单位，以确定是否有干犯《建筑物条例》的情况，并会按调查结果依法跟进。 地政总署较早时表示，根据地契，涉事工厦用作「工业及／或货仓」用途，署方派员调查后，证实涉事单位有违契情况，会尽快采取适当的执行契约条款行动。 由于美适工业大厦并无领有危险品牌照，因此无纳入首轮执管安排。一般情况下，地政处会向有关业权人发出警告信，要求28天限期内纠正，期限届满后仍未纠正，地政处会进行「钉契」。 而根据纪录，工厦并无业权人曾向地政总署申请更改或豁免有关的用途条款，亦未曾根据「活化工厦措施」向署方申请整幢改契，以容许非工业用途。署方过往亦没有接到关于该工厦有违反地契用途的投诉。 昌明投资执董雷胜明发表声明，称该公司不是肇事的10A单位业主，亦无从事劏房业务。声明指，单位是由业主Profit Tone Hong Kong Group Limited租予独立第三方租客（「租务营运者」），该租务营运者所作之一切行为均与昌明投资无关。 建立时间 19:20 更新时间 21:00