高力国际:料下半年港岛商厦价格升1成

高力国际展望下半年写字楼市况，该行指，商厦楼价年初至今录5.7%升幅，港岛及九龙区价格录6.6%及4.2%增幅，早前中环美利道停车场及启德商业地以232亿及246亿元破纪录成交，反映发展商对写字楼市场具信心。  高力亚洲市场及投资服务部副常务董事胡孝直指，下半年投资写字楼市场有机遇，估计港岛及九龙区资本价值，全年计有10%及5%增长。  租金方面，中环写字楼空置率极低，加上中资需求殷切，相信中环写字楼租金未到顶。另鰂鱼涌写字楼重建工程峻工在即，预租活动下半年会趋活跃。零售铺租上，预期今年主要街道的租金将下跌5%，资本价值料跌15%。