【12】李家诚：暂看不到任何因素令楼市不稳

恒地（00012）副主席李家诚表示，楼价及成本难以回落，但暂时见不到有任何因素令楼市不稳，又认为楼市暂时未有泡沫。不过，他呼吁市民要小心谨慎，物业应该自住，不宜炒卖。 他指出，近期金管局推出收紧措施，相信楼市仍然安全，恒地会保持一贯推盘策略，有盘就会推售。 启德1F区2号商业地皮总地价超越美利道项目，创新商业地王，市场关注商业地价炽热会否吓走外资，李家诚无正面回应，只说业界对香港有信心及启德新区具吸引力。 李家诚称，对商业地皮前景充满信心，相信中环美利道项目有可观回报，因为本港甲级写字楼供应不足，写字楼需求大，即使在经济较差时期，中环甲级写字楼空置率仍很低，但恒地无意将重心转移至经营商业项目。(nc)