陈德霖：楼市仍炽热 有需要时再推辣招

金管局总陈德霖表示，楼市持续炽热，当局有需要时会再推辣招。对于上周有多家银行调高按息，他认为，银行在辣招推出后，要各自考虑其资金来源及重新计算成本，增加按息是自然的事，亦是银行商业决定。 陈德霖称，本港楼价升至新高位，但未来仍有颇多不明朗因素，楼价上升令市民购买力进一步脱节，楼市过热风险增加，以致周期逆转时震荡会更大。 他又提醒，按息的上升会影响家庭的负担，又指楼按是高杠杆的大额交易。市民要留意楼价的升跌及其利息的负担能力。 至于美国进入加息周期后，陈德霖指香港未来加息在所难免。由于美加息后，本港拆息未有调升的趋势，港元亦未见流向美元。惟港美息差扩阔增加套息交易，港元货币基础减少，港元拆息会上升，届时银行的资金成本上升，香港加息是必然。(k)