【66】港铁涨近4% 获大和目标近9%

大和资本发表报告，重新审视港铁公司（00066）主要业务及估值前景，如港铁可将不同机会资本化，将会改变市场对集团的理解。该行上调港铁目标价，由原来43.9元上调8.9%至47.8元，维持「跑赢大市」评级。 港铁曾升3.8%，高见44.8元；新报44.7元，升3.59%，成交3.97亿元。 大和资本认为，港铁是中资发展商进入本港市场的主要受惠者，预期2018年起，物业发展利润及租金持续上升，近期股价回落正是吸纳的机会。报告指，港铁拥有的可发展土地储备达195万平方米，撇除农地的土地储备，多于本港任何一间发展商，而且不需要保留上亿资本以购买土地，而是透过招标以锁定物业销售盈利，不需要理会未来几年的楼价变动。(nc)