愉景新城低层两房户599万元沽 尺价12101元

利嘉阁分行市务经理陈敏生透露，荃湾愉景新城1期2座低层G室，面积约495方尺，为两房两厅设计，座向西北，外望楼景。买家为首置客，见单位有企理装修，决定加快入市。原业主最初叫价610万元，因买家代缴业主代理佣金，因此成功议价11万元或1.8%，最终以599万元入市，尺价约12101元。 据悉，原业主在2010年12月，以约280万元买入上述单位，持货7年，现转手帐面获利319万元，物业升值约1.1倍。 陈敏生补充，3月份愉景新城共录得11宗二手成交个案，平均实用面积及建筑面积尺价分别约12,500元及10,050元。而屋苑现时约有70个放盘单位提供，两房单位「入场费」由约560万元起。