戴德梁行:今年甲厦租金升0.8%

戴德梁行香港商铺部主管林应威指，过去1年戏院录得15宗租务交投，当中6成涉及由其他商铺用途改建成戏院，涉逾30万方尺楼面，乃逾10年来新高，反映戏院成铺市新力军。 他解释，现时市场仅馀约50座戏院，加上来自本地及内地客对睇戏需求增加，令戏院趁势扩充，另一方面，零售市道回落，业主纷考虑改把物业租予戏院，租金收入可增加3成，更曾有4至5间戏院抢称1铺情况，预计今年该类租务成交仍活跃。 至于零售市道，他指目前已见好转，旺角及铜锣湾更于今年首季止跌，料今年核心区铺租将微跌3%至6%。 戴德梁行香港董事总经理萧亮辉称，受市场需求增加带动，甲厦租金今年首季升0.8%，当中中区及港岛南分别升1.4%及2.3%。 他解释，中区甲厦供不应求，待租率低（最新仅2.8%），乃令整体商厦租金上升主因，料今年中区甲厦租金将升3%至6%。