(有影片)星星Talk楼 黄长兴

从电视艺人晋身「饮食达人」的黄长兴（Stephen），现时除参与幕前演出外，亦善用在法国生活多年的经验，在港开设法式餐厅，创一番事业；在「衣食住行」中，对本地物业市场亦有相当认识，正满肚密圈计画换楼，目标是从现居的三房单位、搬入两层复式户，寝区自成一层及有足够的室外花园空间，给小朋友玩乐地方。 曾在法国生活多年，现已成家立室的Stephen，认为在香港上车一点都不容易，要换楼亦有困难存在。他笑着说：「我不介意楼龄大的物业，要有大露台、要高楼底，兼有大主人房，有时候可同仔女一齐睡觉。大厦设施要有会所设施，有儿童游乐空间。」 Stephen在2005年回港时，住过佐敦的套房及亲戚家，当时单身住甚么地方都无所谓，但决定成家立室前，就一定要置业。 为家人欲再添新居 「现时找合适居所与过往只身来港时，有很大分别。回想起在法国回流香港时，在亲戚家居住，其后留意附近有单位放售，最后购入1个2房单位自住。之后至沙士后，我将上车时的单位出租，再购入市区1个旺中带静的单位自住至今。」Stephen直指现有小朋友，故再有换楼需要。 「我现住九龙区，会先物色九龙塘、九龙城及何文田等地区。不过，香港楼价高企，要搵合心水安乐窝不容易，之前本来看过亚皆老街1个单位，集齐以上需求，但最后发觉周围环境不太合心水，有医院及警局，最后决定再觅其他地方。」 周边环境亦要考虑 对于香港及法国楼市，Stephen直言：「我一向喜欢投资砖头，我在巴黎工作时已辛苦储钱购入2个细单位，每个单位仅200馀方尺颇实用，一个人住、驾驶小型车，都好写意。」 投资倾向住宅单位 「法国楼即使是50年楼龄，看来仍很有特色及企理，而法国不像香港常有新盘入伙，升值相对较慢，但楼价一向保持稳定。相反，香港楼市好像过山车，好刺激。虽楼价贵，但始终香港有需求，长远仍看好本港楼市，不过如再入市，会选购住宅，在出租上较简单；如购铺位及厂厦，由于涉及生意及牌照，比较复杂，不会考虑。」