新港城录反价成交 两房连租约522万沽

利嘉阁首席联席董事杨震霆表示，马鞍山新港城4期J座中层06室，面积约363方尺，两房两厅间隔，外望可享翠绿山景。业主放盘约4个月，原开价520万元，及后成功反价2万元，单位终以522万元连12000元租约沽出，尺价约14380元，建筑面积尺价约10524元，可享租金回报率约3厘。 据了解，原业主于2008年1月份，以198万元购入上述单位，持货至今成功转售，帐面获利约324万元，物业升值约1.6倍。 杨震霆又指，新港城由3月份至今暂录上述一宗二手买卖个案。现时屋苑约有123个放盘提供，「入场价」由480万元起。