美联:预计本港楼价全年升5%

美联集团中午举行新春团拜。集团主席黄建业表示鸡年适逢特首换届之年 ，加上全球政局翻新，预期楼市或会受政治因素影响，推测今年新盘将继续主导大市，全年成交量料可达2万宗，预计楼价全年会有5%升幅。 二手成交方面，他预期受政府连环推出新辣招及一手主导影响，将价升量跌，二手交投量持续低位徘徊。被问到政府应否撤辣，他直言现时楼市高企是由辣招造成，惟现时撤走辣招影响甚广，因此作出决定时应小心考虑各项因素。 美联集团副主席黄静怡则表示，近年一手市场频现家长为子女置业个案，集团新近曾以年青人置业为题进行一项统计。调查共收回166份问卷，当中4成受访者表示靠父母资助首期上车。此外，调查结果显示，4成本港年青人希望政府可持续觅地增加房屋供应，2成年青人则希望政府增加资助房屋数量，另1成年青人希望政府推出港人首置住宅地。 另外，美联住宅部行政总裁布少明表示，一手小阳春于一月份提早出现，预期首季新盘成交量约6000宗。全年计，料一手可录逾19000宗交投，成交金额可升至约2000亿元。他续指，集团今年上半年料将扩充20间分行，增聘600至800人。