滥用公屋|严重滥用公屋拟刑事化 分租、不居于单位作商业用途 最高罚50万及囚一年

2025-01-14 12:37

房委会拟修订《房屋条例》,加强打击滥用公屋。
房委会拟修订《房屋条例》,加强打击滥用公屋。

【滥用公屋/公屋/打滥/房委会/何永贤】委员会今日(14日)开会,讨论建议修订《房屋条例》,包括将严重滥用公屋列为刑事罪行,违者建议罚款50万元及监禁1年。房委会将在2月谘询立法会房屋事务委员会,并争取在今年第二季内提交大会审议,目标明年年中落实。房委会消息表示,条例无追溯力,呼吁正滥用公屋的租户,尽快在修例前主动交回单位,避免未来触法。小组委员会主席黄碧如强调,目前拟订修例仍是建议,会持开放态度积极听取意见后,才正式敲定细节。

房屋局局长何永贤在社交平台表示,今届政府上任以来已透过打击滥用公屋收回约7000个单位,等同节省了逾70亿元的建筑费用。她指随着工作量增加,团队深感有关工作仍有可加强之处,包括如何在法例上加强阻吓力,希望修订建议可帮助团队更好地履行职务,守护社会资源。

打击滥用公屋|不收取费用让亲人暂住不违法

今次《条例》拟订修订分为4大方面,首先是将严重滥用公屋刑事化,而非违反租约。房委会建议,以金钱利益分租公屋单位或授予许可(或分许可)让他人居住于公屋单位;或租户家庭不居于有关单位并将其用于商业用途,定为严重滥用公屋罪行,建议定为罚款50万元及监禁1年。

房委会消息人士强调,分租罪行要涉及金钱利益,例如Airbnb等,修例方向拟建议经纪等协助者、分租租户同样犯法;不收取费用让亲人暂住等则不属违法。消息提到,房委会曾发现公屋单位被改装成健身室等,希望引入新罪行后,可有效处理一些将公屋单位当作赚钱工具的个案,同时作有效的警惕;租户在单位居住,但在单位补习赚取收入等则不在此限。

房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如。叶伟豪摄
房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如。叶伟豪摄
房委会继推出「举报滥用公屋奖」外,亦拟修订《房屋条例》,加强打击滥用公屋。
房委会继推出「举报滥用公屋奖」外,亦拟修订《房屋条例》,加强打击滥用公屋。
将有关的罚款增加至最高50万元、监禁一年。
将有关的罚款增加至最高50万元、监禁一年。
房委将于1月15日推出「举报滥用公屋奖」。
房委将于1月15日推出「举报滥用公屋奖」。
分租罪行要涉及金钱利益。
分租罪行要涉及金钱利益。
不收取费用让亲人暂住等则不属违法。
不收取费用让亲人暂住等则不属违法。

打击滥用公屋|赋权人员可检查「嫌疑人」身份

另外,拟议修例亦赋权获授权人员,主要为房屋事务主任或以上级别,在合理理由相信某人涉及违例行为时,可检查「嫌疑人」的个人身份,包括要求出示身份证等。若受查人在无合理辩解下拒绝提供资料,即属违法,可处罚款1万元及监禁6个月。

相关新闻:

举报滥用公屋奖︱举报有赏奖$3000 一文睇清举报事项/例子/方法/资格!

倡延长虚假陈述及拒绝提供资料罪检控时效

同时,建议延长对虚假陈述及拒绝提供资料罪的检控时效,由现时于犯罪后2年内,或于获授权人员发现罪行后6个月内提出,两者之中以较先届满者为准;改为犯罪后6年内,或被发现罪行后1年内,两者之中以较先届满者为准。拟议修例另包括其他较简单的技术性修订等,例如建议废除《房屋(交通违例事项)(定额罚款)附例》第283C章,其中两张定额罚款通知书表格,改为由署长透过宪报刊登指明表格,提升运作效率。

何永贤:修例助团队更好履行职务

房屋局局长何永贤在社交平台表示,今届政府上任以来已透过打击滥用公屋收回约7000个单位,等同节省了逾70亿元的建筑费用,让社会宝贵资源用在有需要的市民身上。她感谢社会各界支持当局打击滥用公屋的工作,随着工作量的增加,团队深感有关工作仍有可加强之处,包括如何在法例上加强阻吓力;如何让同事有合理时间检控租户虚假陈述等恶行;如何赋予同事权力,让他们不会陷入可以驱逐侵入者、却无法核证有关人士身份的困境等。因此当局提出修例,希望帮助团队更好地履行职务、守护社会资源。

何永贤在社交专页简介修订《房屋条例》的建议。何永贤facebook图片
何永贤在社交专页简介修订《房屋条例》的建议。何永贤facebook图片
何永贤指目前严重滥用公屋最严重惩罚只是终止租约。何永贤facebook图片
何永贤指目前严重滥用公屋最严重惩罚只是终止租约。何永贤facebook图片
政府建议将严重滥用公屋刑事化。
政府建议将严重滥用公屋刑事化。
目前房署人员无法核实怀疑违例者身分。
目前房署人员无法核实怀疑违例者身分。
政府今次修例将赋权授权人员,要求被调查者提供个人资料。
政府今次修例将赋权授权人员,要求被调查者提供个人资料。
目前针对滥用公屋等检控时效太短。
目前针对滥用公屋等检控时效太短。
修例建议延长对虚假陈述等罪行的检控时效。
修例建议延长对虚假陈述等罪行的检控时效。
修例亦包括其他技术修订。
修例亦包括其他技术修订。
修例亦包括其他技术修订。
修例亦包括其他技术修订。

梁文广倡订行政指引 供前线人员执法参考

立法会议员、房委会资助房屋小组委员梁文广对修例表示欢迎,指今次修例目的主要打击两种滥用公屋行为,分别是将公屋转租,以及将单位丢空作商业用途。他建议日后可制订行政指引,供前线人员执法时参考,遇到个别复杂个案时,前线人员亦可将个案转介管理层,决定是否要作深入调查,避免使用过多调查资源,亦能避免影响屋邨人情味及邻里关系。

梁文广又指,房委会将滥用公屋行为刑事化,房协亦管理超过三万个出租公屋单位,居民享有同样的居住权利与义务,之后更可用「绿表」购买资助出售房屋,因此应一视同仁处理。他建议政府稍后应和房协探讨,如何加强打击滥用房协公屋的行为,或研究将房协出租公屋纳入《房屋条例》规管的可行性。

记者 赵克平

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

本網站正使用 Cookie

我們使用 Cookie 改善網站體驗。 繼續使用我們的網站即表示您同意我們的 Cookie 政策。 Cookie 政策