施永青称今年楼价呈U型走势 不会「灾难式」下跌 仅温和调整 

中原集团创办人兼主席施永青认为，今年初香港楼市面临一定压力，预计楼价继去年跌6%后，本季再跌1%至2%，主要受累于特朗普即将重返白宫，及中美关系等因素引发市场忧虑。但他认为，楼价不会灾难式下跌，只会温和调整，随著减息趋势逐渐明朗，全年楼价将逐步企稳，出现U型走势。

对于港府当前的千亿财赤问题，施永青在一场东亚银行讲座上表示，可以进一步提升香港的金融角色及功能，修复香港的国际金融中心地位，例如中国证监工作可以搬来香港进行，审批内地的新股上市工作。另外，令内地资金能够合规合法从香港流出，推动人民币国际化，财赤自然可以迎刃而解。

今年港股及A股最少升两成

中港股市方面，星级分析师陆东认为，当前估值过低，预计今年港股及A股最少有两成升幅，分别重返24,000点及逾4,000点水平，并形容这可能是股市反弹或中期复苏，而非「牛市重临」。他又指，相信中央直至3月仍会持续推出新政，加上减息降准，或对股市带来提振作用。

选股方面，东亚银行首席投资策略师李振豪认为，今年美股将领跑其他地区，其中医疗护理、非必需品、科技、物料及工业板块表现较好。

内地GDP增4.8%至5% 具韧性

另一方面，东亚银行首席经济师蔡永雄预计，今年内地经济将实现4.8%至5%左右增长，消费及投资将成为主要动力，而香港去年和今年经济增长分别为2.6%和2.5%。他指出，2025年内地料加大政策力度推动经济稳步发展，香港经济亦将从中受益。

蔡永雄认为，今年商品贸易难再对香港经济带来明显贡献，原因是环球贸易领先指标回落，加上低基数效应过去，以及美国新政府带来的不确定性。但访港和出境旅游不平衡状况料将改善，访港旅游有望受惠于机场三跑道系统启动、恢复更多国际航点、主题公园的新园区、启德体育园等带动。

此外，他预计今年香港投资及消费信心有望回稳。他指出，随著内地加大刺激政策力度，加上环球央行进入新一轮减息周期，利息成本下降可减少企业和个人财务负担，料本港投资吸引力将持续增长。另一方面，香港经济基本面保持稳固，失业率处于接近全民就业水平，通胀保持温和。

内地方面，蔡永雄认为外围政经情势不明朗，但内地经济仍具一定韧性。他指出，特朗普政府推出关税的时间点、规模和力度充满变数，中美能否通过谈判达成共识亦是未知数。但当前内地是150多个经济体的主要贸易夥伴，多年来建立了具竞争力的先进生产设施、交通能源基建，具规模和成本优势，有利应对美国关税影响。

蔡永雄预料，在美国贸易政策不确定下，外需对内地经济的拉动作用将受限，预期政府开拓新市场的步伐将加快，以抵销影响。内地既会加强产业升级和科技创新的投资，培育新质生产力，亦会深化经济和社会改革。消费升级亦是未来发展的关键之一，如加大设备更新和消费品以旧换新。