政府财赤︱本财政年度至今地价收入仅37亿 仅达全年度预期一成多
2024-11-13 13:28
财政司司长陈茂波在今年的预算案中,预期本财年地价收入为330亿元。今日(13日)在立法会大会上,议员何敬康关注本年度至今地价收入远低于预期,情况令人担忧,问政府有何计划在本财政年度馀下的数个月,追回与预计相差的地价收入。
财经事务及库务局局长许正宇以书面答覆指,政府制订预算案时,会参考物业市场整体表现、市场的供求情况、经济环境等因素,以考虑来年的政府卖地计划,并估算下个财政年度的地价收入。由于推售土地步伐和地价收入往往受物业市场状况和经济环境影响,因此地价的实际收入与估算亦会出现差距。
政府财赤︱局方称审时度势 明年再更新地价收入估算
本财政年度招标售出的土地,以及涉及私人协约、契约修订、换地等土地交易的收入截至本年10月底合共约37亿元。换言之,大半个财政年度过去,至今的卖地收入只达原先目标的约一成多。
此外,政府供应土地的总体目标是维持稳定供应让楼市健康发展。政府会审时度势,考虑当时实际的情况(包括经济状况及市场变化),审慎务实地将土地推出市场。政府会按季预先公布下一季的卖地计划,亦会保留弹性,视乎情况在季度中加推用地。政府会在明年2月公布的2025-26年度财政预算案更新地价收入估算。
他又称,政府在制订财政预算案时会检视收入、开支及财政储备的水平,同时考虑社会当前和长远的需要,以拟定相应的措施和财政安排。制定2025-26年度财政预算案的工作即将展开,当局会检视政府财政的最新情况和预测,并制定措施以期在未来数年恢复收支平衡。
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