西营盘半山名滙月内开示位 部署快推售
2024-11-13 11:58
近月楼市气氛持续向好,发展商亦加快推盘步速;九建(市务及销售部)助理总经理陈淑芳表示,旗下西营盘新盘半山名滙,合共提供约111伙,属巿场期待已久精品豪宅项目,该盘最快月内开示范单位参观。
陈淑芳指,项目近期接获大量查询,定价将会参考市况而定,届时将会以贴市价推售,而该盘连花园或连花园特色单位将会招标方式发售。
将军澳海茵庄园销情理想,近期近乎日日有成交,项目于本年度暂累售475伙,套现超过25.2亿,该盘由开售以来已售出超过1350伙,为集团套现约76亿。
花园特色单位招标发售
该盘目前馀下206伙待售,陈淑芳指出,随着美国减息及中央放宽楼房政策,相信在市况向好情况下,价钱方面亦有较大弹性,集团亦不排除调整策略,上调价钱惜售,预计加幅约3%至5%,而且在待售单位中,包括极少量3房特色单位,集团会以招标形式发售,目标尺价约2万。
另外,集团倾力打造的牛池湾综合大型上盖发展,合共提供超过2000伙,主打2房及3房户,将会细分多期发展,最快明年第2季登场,届时定价将会参考启德区。
项目毗邻港铁站,出入交通十分便利,预料将成为「世界盘」,可吸引各区用家及投资者;项目由5座分层住宅大厦组成,以及设有约60万方尺的大型综合商场。
资料显示,上述项目位于牛池湾清水湾道35号,其补地价与政府磋商逾20年,九建于2021年以约96.58亿完成补地价程序,以可建总楼面约216.33万方尺计,当年每尺楼面补价约4464元。
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