二手成交回稳增逾8% 十大屋苑暂现5升5跌 嘉湖山庄升幅最显著

新一份《施政报告》发表之后，除了新盘至今录得近2000宗成交，较公布前的1个月上升3.4%外，二手屋苑成交气氛同样回暖。综合物业代理统计显示，《施政报告》发表前一个月（9月16日至10月15日），10大蓝筹屋苑合共录约167宗成交，发表后至今（10月16日至11月11日）不足一个月，已录约181宗成交，增加逾8%。

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嘉湖山庄成交按月增9成

至于个别屋苑表现，10大蓝筹屋苑成交暂时出现5升5跌情况，其中升幅最显著为天水围嘉湖山庄，《施政报告》发表前一个月录约21宗，10月中至今则录约40宗，按月增加约9成。

中原副区域营业董事伍耀祖表示，《施政报告》推出多项推动楼市措施，配合进入减息周期，准买家信心增强。最近一个月当中，买家绝大部分为用家，包括上车客及换楼客，2房及3房均受追捧。随着议价空间收窄，屋苑单位价格较9月轻微上升。

10大蓝筹屋苑成交暂时出现5升5跌情况，其中升幅最显著为天水围嘉湖山庄。

红磡黄埔花园同期成交量亦录得近3成升幅，由14宗增至约18宗。美联区域联席董事殷勒麟表示，踏入11月之后，随着不少笋盘被消化，成交步伐稍为放缓，但最新成交普遍属优质单位，并以近月相对高价售出。

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