十大屋苑交投量录225宗 按月升51% 嘉湖山庄42宗最多 太古城33宗列次位

新一份 《施政报告》推出多项利好楼市政策，如放宽按揭等，加上在减息加持下，刺激不少用家投资者加快入市步伐，据统计十大屋苑按月成交量表现全面报升，幅度介乎6.7%至125%，均已超上月水平；而总成交量暂录225宗，对比上月149宗急升51%。

鰂鱼涌太古城亦暂录33宗成交，是十大屋苑交投量第二多，超过上月全月的27宗。

东涌映湾园本月截至昨日共录14宗成交，已超过上月全月7宗水平。

天水围嘉湖山庄已录约42宗成交，较上月全月19宗急升约1.2倍。

升幅最多为将军澳新都城，本月截至30日共录18宗成交。

新都城最新成交为1期5座高层G室，面积约701方尺，属3房套房间隔。

十大屋苑中有3个屋苑按月交投量增逾倍，当中升幅最多为将军澳新都城，本月截至30日共录18宗成交，已超过上月全月8宗水平，并多出10宗或125%。

美联分行区域经理黄少明表示，该屋苑最新成交为1期5座高层G室，面积约701方尺，属3房套房间隔，最初以900万放盘约半个月，获买家议价后以861.8万承接自住，成交价创下半年同类单位新高，尺价约12,294元。据了解，原业主于1996年以约489.6万购入，持货约28年转手，帐面大赚约372.2万或约76%。

映湾园录14宗按月升1倍

其次为天水围嘉湖山庄已录约42宗成交，较上月全月19宗急升约1.2倍，创7个月以来成交量新高，亦为属撤辣后次高。中原副区域营业董事伍耀祖表示，最新为该屋苑6期美湖居3座中层C室，面积544方尺，3房间隔，享内园景，叫价460万放售，最新议价后以433万沽出，尺价7,960元。据悉，原业主于2007年以125万买入，持货17年沽，帐面获利308万或约2.5倍。

而东涌映湾园本月截至昨日共录14宗成交，已超过上月全月7宗水平，并多出7宗或1倍；当中最新成交为2期映涛轩8座低层D室，面积630方尺，昨以620万易手，尺价约9,841元。

另外，鰂鱼涌太古城亦暂录33宗成交，是十大屋苑交投量第二多，超过上月全月的27宗，按月增加22.2%；中原分行分区营业经理庄剑岚指，该屋苑卫星阁高层F室，面积664方尺，以938万易手，尺价14,127元。原业主持货36年，帐面劲赚857万或约10.6倍。