利好因素刺激「供平过租」渐现 屋苑预约睇楼按周升1%至6%

利好消息如政府提出一系列利好楼市措施、屋苑陆续出现供平过租等涌现，加上新盘热销进一步带动市场气氛，屋苑预约睇楼量跟随回升。综合各大物业代理数据显示，本周六及日各大屋苑预约睇楼量，按周上升约1.2%至6.7%。

中原数据显示，10大屋苑周六及日合共录约447组预约睇楼，按周上升6.7%。美联统计指出，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约585组，按周下跌约2.6%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及日合共录约1230组预约睇楼，对比上周1215组，按周增加1.2%。

减息后屋苑陆续出现供平过租，加上新盘热销带动市场气氛，屋苑睇楼量气氛，本周六及日各大屋苑预约睇楼量，按周上升约1.2%至6.7%。

陈永杰：买家对楼市信心恢复

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，减息满一个月，同时新一份《施政报告》提出一系列利好楼市措施，市场反应正面，发展商把握时机推盘，销情理想进一步带动市场气氛，加上住宅租金持续高企，屋苑陆续出现供平过租的情况，不少买家趁周末睇楼比较，有望带动交投。

布少明：楼价第四季将止跌回稳

美联住宅部行政总裁布少明表示，新盘热卖反映市场购买力爆发，只是新盘定价吸引，二手短线难免受压。不过，随着内地积极刺激经济，加上新一份《施政报告》推出多项提振经济措施，有望推动中港两地经济进一步增长，购买力持续释放。

他预计，部分新盘向隅客稍后会流入二手市场，推动交投稳中有升，估计本月一手录约3000宗成交，按月大增约3倍，二手交投料按月增加约15%至3400宗水平，楼价会于第四季止跌回稳。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，在多项利好楼市消息涌现下，买家对楼市信心开始恢复，一手推盘密锣紧鼓，抢占市场焦点及购买力，指标屋苑预约睇楼量则稳中向好。

向隅客二手市场觅盘

祥益执行董事谢泽铭表示，本星期屯门及天水围区的预约睇楼量上升10%。原因包括租金不断上升，吸引部分外区客前来新界西睇楼，加上区内部分新盘销情理想，向隅客在二手市场觅盘，带动睇楼量增加。