施政报告2024｜公屋联会吁公屋租售比例各半 社区闲置隔离设施改青年宿舍

房屋问题是本届政府施政重点，公屋联会今日（9日）提出《施政报告》建议，包括提议将房协推行的「长者业主换楼先导计划」扩展至房委会，让合资格长者可以购回房委会的公屋单位，促进资助房屋的流转，另外建议调整租售公屋的比例至5:5，出租和出售比例各占一半。

倡推「长者合户先导计划」

对于现时房委会由公布房屋计划到安排「拣楼」需时约7个月，联会建议当局精简流程，将程序压缩到3个月至半年，减低楼市波动对资助房屋的影响。联会又指当局应推行「长者合户先导计划」，将房委会的「共享颐年」优先配屋计划推展至公屋单位，让两名或以上长者亲属可申请合住。

早前多名政府官员谈及青年人申请公屋及「躺平」的心态时，联会期望青年人可积极向上流动、不应以「上公屋」为人生目标。联会认为政府可把部分社区闲置的隔离设施，改作青年宿舍及旅舍，以回应青年人住屋需求。 

此外，联会表示，政府可研究透过税务宽减的优惠措施，进一步鼓励生育。联会指政府可进一步考虑针对「家有初生」的家庭，如有0-3岁的初生婴儿家庭，提供宽减从价印花税的措施。联会举例称，以购买一个约 500万元的私楼单位、从价印花税须缴付约12.5万元，建议有关家庭可获减免一半的应缴税款，从而鼓励生育。同时可考虑让年满18-45岁的青年，在购买单位时可获宽减从价印花税，扩建置业阶梯。

记者：谢宗英