施政报告2024｜工联会倡设青年置业储蓄计划 保证「拣楼权」 议员质疑或涉年龄歧视

工联会建议设立「青年未来置业储蓄计划」，工联会立法会议员郭伟强今日（8日）在电台节目表示，建议可以给予21岁至40岁的单身人士参与，以8年时间储蓄，到期时储蓄可转为支付首期购买专项单位，政府保证「拣楼权」。计划建议每年有600个名额，并实施3年。

郭伟强指，资助房屋过去一直很受欢迎，最近一次居屋申请超额认购近17倍，回想10年前更超过60倍，数字惊人。他形容「不排除有啲黑仔王，可能抽极都抽唔中」，将影响其人生规划，如限制他们升职加薪，甚至影响其结婚生育意欲。

工联会立法会议员郭伟强。资料图片

选委界立法会议员洪雯。资料图片

工联会建议设立「青年未来置业储蓄计划」。资料图片

郭伟强建议计划采取「严入寛出」原则。资料图片

最近一次居屋申请超额认购近17倍。资料图片

到期拣楼不审查入息 郭伟强：避免有青年不升职加薪

郭伟强建议计划采取「严入寛出」原则，即参加计划时需要经过入息及资产限额审查并符合要求，但当参加者到期拣楼时则可「寛出」，只需符合资产审查，无须入息审查，避免有青年为符合计划而选择不升职加薪，让他们可放心谋划人生。

他又指，相关储蓄政府可投资在政府基建项目上，并保证高于银行存款利率。至于如参加者参加计划后决定不在计划中置业，他则建议，如参加者供款充足，可以计及利息惟需计及行政费，如参加者没有完成供款，或只还回本金。

资助房屋供应方面，郭伟强认为现时私楼楼价对年青人而言仍十分高昂，过去20年私楼楼价上升约4倍，但年青人收入中位数只上升1.3至1.5倍，认为政府需要增加资助房屋的供应。

选委界议员洪雯出席同一节目表示，本港缺乏公屋以上的阶梯，导致部分青年出现「躺平」的心态，「你越躺平，你得到嘅嘢越多」，甚至倾向向下流动等待申请公屋。

对于工联会计划为提早支付首期购买居屋，洪雯指居屋目前严重供不应求，如总量不增加或令其他人机会减少。更认为未来十年的兴建能力已被锁定，难再增加，认为应调整目前的公屋及居屋七三比，增加居屋的比例。她认为如推出相关计划只针对某个年龄阶层人士，或构成年龄歧视，指公共资源应协助夹心阶层群体。