启德票王新盘首日沽清 18组「西饼客」扫货 最劲6750万购8伙
2024-10-05 11:46 
新地启德地王级新盘天玺．天日前以每尺1.96万蚀本价推出，短短一周劲收29,161票，荣登今年票王，更打入本港新盘票王第5高纪录。该盘以超购约142倍之势，昨日首轮发售204伙即日沽清，其位于九龙站商厦的展销厅罕现万人空巷场面之馀，更重现多组俗称「西饼客」的大手豪客出动疯狂扫货，最大手豪掷6,750万连购8伙作投资收租。同时，昨日最后拣楼筹号为225号，意味市场出现大批向隅客。
5组大手客扫入最多8伙
根据统计，该盘A组时段最少录约18组「西饼客」，分别购入3至8伙，当中扫入最多8伙的涉及5组大手客；其次购入6伙的有4组；购入4或5伙各有1组；购入3伙单位的则有7组最多。据了解，该时段合共售出94伙，当中最大手客豪掷6,750万连购8伙作收租之用，包括6伙一房及2伙两房单位。另外，该盘将于今日公布最新部署。
九龙站逼爆 人龙排至停车场
就昨早位于九龙站商厦内的售楼处所见，在早上9时率先拣楼的A组大手客时段，早于开售前已有准买家到场轮候登记抽签，现场出现长长排队人龙；而下午进行的B组散客时段，排队人流更是连绵不绝，登记人龙由商场3楼位置延伸至2楼停车场位置，多处分流位置均现「打蛇饼」情况，可谓逼爆九龙站，为近月罕见场面。
该盘昨早9时正式开售，共设A及B组两个时段发售单位；大手客的A组再按选购单位数量细分两组，其中A1组买家须购入最少6伙，上限8伙指定单位；A2组买家最少购买3伙，上限5伙指定单位。B组买家可购入1至2伙单位。
首轮单位折实473万至1,227万
首轮发售价单的204伙，该批单位全数位于项目低层至中层的Elite Zone，涵盖开放式至2房户，面积由236至559方尺；该批单位扣除最高折扣13.5%优惠后，折实售价约473.72万至1,227.7万，折实尺价约17,015至24,284元。
发展商同日推出96伙以招标形式发售，涵盖3房至4房间隔，面积由854至3,936方尺，上述单位包括全盘面积最大的3座Peak Tower 49楼及50楼Presidential Sky House B复式户，面积3,936方尺，属4房大宅，附连1,280方尺平台、610方尺天台，当中天台设有私人泳池。
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