ONE JARDINE'S LOOKOUT 首轮发售85伙即日沽清 大手客斥8000万扫12伙

英皇国际发展的东半山豪宅全新盘ONE JARDINE'S LOOKOUT连日收票理想，今日首轮销售85伙，折实入场费约415.8万元，吸引不少准买家到场登记拣楼，现场不时出现长长排队人龙，表现不俗。市场消息指，截至下午1时50分，首轮发售85伙即日沽清。

ONE JARDINE'S LOOKOUT售楼处今早有大批准买家到达湾仔英皇集团中心外排队轮候，登记人龙由商场一直向外延伸，排队人流不断。据销售安排显示，今日细分两组拣楼，优先拣楼的A组买家需购买2伙或以上，其中包括最少1伙的指定3房单位。其后为B组买家开始选购，可购项目1至2个单位。

首轮折实415.8万起

首轮发售的85伙，面积由231至559方尺，属1房至3房间隔，价单定价由462万至1,215.9万元，价单尺价由17,653至23,611元，扣除最高10%折扣后，折实售价约415.8万至1,094.3万元，折实尺价约15,888至21,250元。

入场单位为2楼E室，面积231方尺，属1房户，折实售价约415.8万元，折实尺价约1.8万元。最高单位为27楼B室，面积515方尺，3房1套间隔，折实售价1,094.3万，折实尺价约21,250元。

杨政龙：视乎销情加推

项目今日销售吸引大批买家出席拣楼。英皇集团主席杨受成博士（左）、英皇国际副主席杨政龙（右）

英皇国际副主席杨政龙表示，今日买家出席率非常高，相信未来下半年到明年楼市会稳步上升，并指现时多楼盘开售属好现象，百花齐放，集团会视乎今日销情而决定加推及加价情况。

英皇国际顾问方文彬透露，今日A组时段，买家出席率达约9成，本地客占约7成，当中有大手客连扫12伙。

中原陈永杰：大手客8000万连购12伙

中原陈永杰指，该行有大手客斥资8000万连购12伙。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，作为减息后首个开售全新盘，并以「明升价」推售，单位户型覆盖广，而且东半山区租赁回报一向有保证，可达4厘以上，吸引用家及投资客入市。大手时段，该行促成两组大手成交，分别购入12间及7间，其中最大手购入12间包括6间三房，2间两房及4间一房，以即供价计共斥资逾8900万元。

美联布少明：料收租回报达7厘

美联布少明指料收租回报达7厘。

美联住宅部行政总裁布少明表示，项目深受市场欢迎，以今日公开发售计，美联客户出席率有8成，港岛区客源占约6成，而九龙及新界占4成。该行有不少大手客，更有客人拟斥资约8,000万元入市，考虑连购10伙。由于项目位处传统豪宅区及名校网，加上是次楼价吸引，故吸引不少买家，投资客约占4成，用家占6成，预计项目落成后租金约90至100元，收租回报约达6至7厘。