映湾园获外籍客「转租为购」 3房952万成交 嘉湖山庄录「即睇即买」

楼市气氛好转，市场屡录获利成交。利嘉阁高级联席董事刘景骏表示，东涌映湾园3期12座高层H室，面积932方尺，3房1套连多用途房间隔，获外籍租客「转租为购」斥资952万承接，尺价约10,215元；据悉，原业主在2010年以约540万买入，持货14年转手，帐面获利约412万，期内升值约76.3%。

新都城3房650万沽

美联区域经理黄少明透露，将军澳新都城2座低层E室，面积538方尺，3房套房间隔，单位开价以890万放盘，经议价后以650万沽出，尺价约12,082元。据悉，原业主于2010年以约348.8万购入，持货14年转手，帐面赚约301.2万，期内单位升值约86.4%。

祥益高级分行经理林家伦称，天水围嘉湖山庄景湖居7座高层H室，面积547方尺，3房间隔，经议价后获区内客以423万「即睇即买」，尺价7,733元。原业主2000年以177万购入，持货24年沽货，帐面获利约246万，单位升值约1.4倍。

天颂苑居二价318万卖出

祥益高级经理谢利官表示，天水围天颂苑H座中层8室，面积506方尺，单位上月初叫价350万放售，新近获区内客即场议价32万后，以318万（居二市场价）承接，尺价约6,285元。