房委会推10铺位免租助青年创业 收180份申请超额17倍 邵家辉 : 可带来「双赢」

2024-09-08 09:00

房委会推10铺位免租助青年创业  收180份申请超额17倍。
房委会推10铺位免租助青年创业 收180份申请超额17倍。

房委会推出「共筑・创业家」计划,从辖下商场挑出约10间商铺免租7个月,供青年创业。《星岛》取得最新申请数字显示,房委会共收到180份申请,意味约18组人争一个铺位。房委会委员、批发及零售界立法会议员邵家辉指,新铺「入驻」能让商场在观感上更为热闹,「免租」则节省了创业青年的启动成本,实为「双赢」局面。全国港澳研究会顾问刘兆佳相信,如承租青年成功发展创新业务,带来新鲜感兼带动商场人流,建议延长计划,料有助市道复苏,亦可作为房委会日后设计商场的参考。

「共筑・创业家」计划提供约10间免租商铺,来自房委会位于九龙及新界的商场,包括油塘大本型、钻石山启钻商场、深水埗海丽商场、沙田水泉澳广场、粉岭皇后山商场、荃湾梨木树商场及葵涌商场,免租期由今年10月至明年4月共7个月,供35岁或以下的青年申请进驻创业。

房屋局局长兼房委会主席何永贤曾表示,期望透过年轻人的活力和创新意念,带动商场人流。资料图片
房屋局局长兼房委会主席何永贤曾表示,期望透过年轻人的活力和创新意念,带动商场人流。资料图片
「共筑・创业家」计划向青年免租金提供屋邨商场铺位,让他们试行创业。何君健摄
「共筑・创业家」计划向青年免租金提供屋邨商场铺位,让他们试行创业。何君健摄
房委会拣选旗下商场约10间空置商铺,供青年免租创业。 何君健摄
房委会拣选旗下商场约10间空置商铺,供青年免租创业。 何君健摄
房委会拣选了旗下商场约10间空置商铺,当中包括油塘大本型,供青年免租创业。 何君健摄
房委会拣选了旗下商场约10间空置商铺,当中包括油塘大本型,供青年免租创业。 何君健摄
房委会旗下7个商场参与「共筑・创业家」计划,当中包括启钻商场。黄伟强摄
房委会旗下7个商场参与「共筑・创业家」计划,当中包括启钻商场。黄伟强摄
房委会旗下7个商场参与「共筑・创业家」计划,当中包括启钻商场。黄伟强摄
房委会旗下7个商场参与「共筑・创业家」计划,当中包括启钻商场。黄伟强摄
邵家辉指该计划能为创业青年及商场带来「双赢」。资料图片
邵家辉指该计划能为创业青年及商场带来「双赢」。资料图片
刘兆佳建议延长计划,料有助市道复苏,亦可作为房委会日后设计商场的参考。资料图片
刘兆佳建议延长计划,料有助市道复苏,亦可作为房委会日后设计商场的参考。资料图片

申请期上月底结束,房委会共收到180份申请,超额申请17倍,将按计划书的创新性、可行性及市场潜力、社会效益、财政安排及团队管理等作评核,再分配合适商铺予获取录者。
 
邵家辉接受本报查询时表示,该计划能为创业青年及商场带来「双赢」,因近期商场出租率不如人意,将「吉铺」免费提供给青年创业,在观感上可令商场更为热闹,避免成为「死场」及陷入「营业商铺越少、客越少」的恶性循环;而有意创业的青年在起步阶段能得到「免租」的帮助,亦有助他们施展拳脚、实现梦想。
 
邵又指出,青年创业者往往创意无限、勇于尝试,希望未来获分配铺位的青年做好市场调研,根据每区居民特色、消费水平提出合适的商业计划,并举例「开越久嘅屋邨消费能力越高」。虽然「政府给地方、自己亲力亲为」节省了店租与人力成本,他相信初创青年拥有的资源仍有限,勉励他们在网上宣传方面落多些功夫,积极拓展不同客源,争取在有限资源下尽力发挥。
 
刘兆佳关注,除非未来整体经济向好,否则本港市道不容乐观,加之「北上消费」热潮还将持续,网购亦愈发便利,种种因素都将对屋邨商场经营造成影响。不过,他认为,房委会以该计划鼓励青年创业的初心值得肯定,形容「作为先导计划、试下无妨」,又指屋邨商场现时提供的服务都较为传统,如承租青年发展创新业务,为附近居民带来新鲜感,成功带动商场人流,亦能作为房委会日后商场规划的参考。
 
刘并称,当前社会青年发展出路有限,加上年轻人就业思维转变,相较在大企业朝九晚五、有稳定收入,或更倾向可自由安排时间的工作,如做多份兼职或自主创业,今次计划「免租」又能节省一大笔「启动资金」,故受到欢迎。他建议,如「先导计划」奏效,当局可考虑将延长计画,让「青年成功创业」的故事继续带动社会气氛,亦有助于市道复苏。
 
按计划,如承租者在经营期间获取利润,房委会将收取净利润的20%,以支持计划持续发展。
 
记者 常彧璠

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