马鞍山泓碧连沽3洋房 涉额逾2.8亿 今年来新界最大宗扫货
2024-09-03 14:08 
新盘频录大额成交，更不乏大手客扫货个案，当中碧桂园牵头发展的马鞍山现楼项目泓碧，最新售出3幢洋房，成交价9,000万至逾1亿，市场称由同一组买家购入，料涉资逾2.8亿，为今年以来新界区最大宗扫货个案。
尺价2.3万至2.9万
成交纪录册资料显示，项目最新售出的3幢洋房，分别为7号、10号及15号屋，面积分别3419方尺、3350方尺及3792方尺，全数属4房间隔，并且附连私家泳池、花园及天台等，分别以1.002亿、9,000万及9,000万连车位售出，尺价分别约29,307元、26,866元及23,734元。
成交纪录显示，造价最高的9号屋，买家采用720天长成交付款，并分阶段缴付楼价，于180天分阶段付楼价18.75%，馀款81.75%于720天支付；至于7号屋及15号屋则于本月20日或之前付清楼价。
值得留意的是，10号屋及15号屋可获发展商提供室内装修优惠，若选用发展商指定装修公司进行装修，可获赠工程费用，装修期为物业成交日期起计9个月内完成，但可根据装修合约允许情况下，合理的延长时间。
泓碧设有5幢分层住宅及13座独立洋房，合共提供547伙，其中5号洋房，面积5133方尺，连487方尺平台、3313方尺花园及833方尺天台，连三个车位于2021年8月以2.33亿售出，尺价45392元，成交价及尺价均曾创马鞍山住宅新高。
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