南天第获豪客洽购 有意全盘购入

东立地产旗下寿臣山超级洋房南天第部署推售，已陆续开放现楼示范洋房供参观。东立地产地产部总监陈玉成表示，该盘接获不少客人查询，以内地背景客人占多数，当中豪客有意购入整个项目3间洋房。

陈玉成称，南天第开放示范洋房后随即吸引不少客人查询，以内地背景客人占多数。现阶段已有数组准买家正在洽谈，由于项目仅设3间洋房，故不乏准买家有意大手购入项目全数洋房。

陈玉成(左)称，南天第开放示范洋房后随即吸引不少客人查询，以内地背景客人占多数。

陈玉成认为，今年属「超级豪宅年」，在7月内市场上录约17宗逾亿元成交，如以2月底撤辣作分界，撤辣后5个月的逾亿元成交量比撤辣前5个月大增近4倍。

对于港银是次未有减息，陈玉成认为，息率增减对超级豪宅市场其实没有大影响，但减息能对市场气氛有帮助。惟陈玉成估计，即时美国9月减息，香港银行未必会跟随，预期要待明年初香港息口才会回落。

因此预计细价至中价民生楼年内仍面对压力，楼价可能有8%至10%跌幅。超级豪宅楼价则整体呈上升趋势，并按地区有不同升幅。

南天第现楼示位首曝光:

南天第已陆续开放现楼示范洋房供参观。

全屋设计以都市名钻为灵感，营造雍容瑰丽的格调。

单位大厅空间宽阔，客饭厅分明。

东立地产在设计豪宅时现代奢华为概念，并邀请梁志天设计集团创始人梁志天协助南天第的1及3号洋房室内设计。

梁志天表示，自己一直锺情寿臣山区域，认为舒适性不是用钱或单位面积去衡量，故不再想像用甚么风格去打动客人，而是打造出具豪华感，不失艺术氛围，并与大自然融合的设计。

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