逸峯银主盘490万沽低市价10% 4年间帐蚀约137万

近期多个新盘低开登场，抢去部分二手客源，不少业主扩大议价空间沽货。中原分行区域营业董事陈国辉表示，粉岭逸峯1座中层B室银主盘，面积429方尺，属2房间隔，银主开价约495万，议价后获用家以490万承接，低市价约10%，尺价约11,422元。

盈翠半岛1010万获承接

若以原业主2020年627万购入价计，短短4年间帐蚀约137万，期内单位贬值约21.9%。

美联分行营业经理陈伟健说，青衣盈翠半岛11座顶层特色户，面积682方尺，附设619尺天台，采3房1套间隔，望开扬海景。单位3月以1,200万放售，获首置客议价后以1,010万承接，尺价约14,809元。据了解，原业主于2000年以约404.1万购入，持货24年，帐赚约605.9万，升值约1.5倍。

利嘉阁分行首席联席董事温锦华表示，将军澳维景湾畔9座低层D室，面积约498方尺，以688万成交，尺价约13,815元。原业主2007年以约246万购入单位，现帐赚442万，升值1.8倍。

祥益执行董事盘嘉茵指，屯门迈亚美海湾4座高层B室，面积643方尺，单位今年1月以730万连租约放盘，上月租约期满收回单位，最终由区内客以638万购入自住。