撤辣效应减 「炒家天堂」荃湾中心再现2字头 重返2月水平

自政府今年2月宣布楼市撤辣后，楼市一度反弹，其后再度陷入闷局。有「炒家天堂」之称的荃湾中心最新录得「2字头」成交，造价重回2月撤辣前水平。

荃湾区买卖成交量暂录约65宗，比上月同期53宗微升。现时放盘约50伙，当中4伙售价低于300万元。美联物业分行联席区域经理锺家豪表示，是次成交为荃湾中心4座中层H室，面积324方尺，属一房间隔。

上车客见低价入市

单位过去十多年用作投资收租，业主最初以300万元叫价放盘，上手租客于两日前搬走放低锁匙，近日终以298.5万沽出，尺价9,213元。至于新买家为上车客，因见单位低价放盘，即睇即议价入市。

屋苑对上一宗300万元以下成交要追溯至于今年2月，于撤辣时已极速沽清。直至3月底至4月初同类急升至340万元，反映今次单位造价已重返2月份时水平。

帐赚逾152万

据知，原业主于2010年以146万元购入上述单位，持货14年，是次转手帐面赚152.5万元，单位期内升值逾倍。锺家豪又指，目前荃湾中心约50个二手放盘，当中4个叫价低于300万元。

相关新闻：
撤辣后荃湾中心连录15宗成交 拆解成「炒家天堂」疯抢原因 代理指皆因三个字