红磡THE HADDON开价 折实入场481万 直击示范单位 430方尺3房户
2024-05-30 14:05
恒基发展的红磡THE HADDON,今日公布首张价单,首批单位涉及92伙,面积262至430方尺,折实平均尺价约19,280元。
首批单位价单定价534.7万至947.4万元,价单尺价20,408至22,905元,扣除最高10%折扣,折实售价约481.23万至852.66万元,折实尺价18,368元至20,615元。
入场单位6楼J室,面积262方尺,1房间隔,折实售价481.23万元,折实尺价18,368元。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民形容,首批单位定价属「众收成价」,认为定价合理甚至偏低。示范单位明日对外开放,本周六起收票,预计下周公布销售安排。
中原陈永杰:较同系货尾折让10%
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中原亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示,该盘首批定价与同系货尾单位有10%折让,可见今次售价极具吸引力,加上项目主打1房户,刚性需求大,入场银码细,适合上车客或年轻新婚客进驻,同时亦可吸引投资收租客入市,全因项目邻近大学,租赁需求庞大,区内新晋屋苑每尺租金约40至60元,估计项目租金回报可逾3厘,甚至达4厘,首批单位有望全数沽清。
发展商今日同步开放两个交楼标准示范单位参观,面积最大为26楼Q室,面积430方尺,属3房间隔,开放式厨房,附22方尺露台及16方尺工作平台。
26楼Q室
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甫一进门右手边为开放式厨房,配置基本家电,且储物空间充足,客饭厅面积宽敞,十分适合一家人共聚于此。3间睡房均有落地大窗,较为特别的是其中一间房为角窗设计,室内更显明亮通透。浴室设有镜柜,可放置个人用品。
26楼J室
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另一个为26楼J室,面积262方尺,属1房开放式厨房设计,连22方尺露台及16方尺工作平台。单位间隔方正,住户可灵活摆放家俬。睡房内大窗,可有效拉伸空间,并增加采光度,浴室则采乾湿分离设计。
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